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Emprendimiento en venta en Victoria
Victoria, Santamarina 1169
santamarina 1169 · Victoria, San Fernando, Buenos Aires
Emprendimiento en Victoria, USD 149.050 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,8% por encima de la mediana del set (USD 139.510).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 139.510
- Mediana m²
- m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 149.050
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.607
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.411
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.380.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.263) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
santamarina 1169, Victoria, San Fernando, Buenos Aires