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Departamento 3 ambientes en ventaen Boedo 23, Bernal Sud
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 86 m²
- Sup. total
- 100 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Bernal Sud
Pide USD 198.000, un 15% menos que lo normal entre los 44 departamentos de 3 ambientes en venta en Bernal Sud publicados a menos de 5 cuadras de Boedo 23.
15% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- 26 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 232.381
- Tamaño normal
- 74 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 32 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.203
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 211.959 en total: USD 198.000 del aviso mas USD 13.959 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.786.009 por mes con ingresos de $ 7,1 M.
- Precio del aviso
- USD 198.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.792
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.187
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.144.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Boedo 23
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Pampero) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bernal Sud
El precio de departamentos de 3 ambientes en Bernal Sud esta hoy en una mediana de USD 122.500, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Bernal Sud
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 122.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Bernal Sud. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Bernal Sud
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 122.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Bernal Sud. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Bernal Sud
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 122.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Bernal Sud. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Boedo 23, Bernal Sud, Quilmes, Buenos Aires
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