Departamento en venta en Bernal Sud · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 40.000

Departamento en venta en Bernal Sud · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes con Balcon en Venta

Zapiola 300 · Bernal Sud, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
3 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Sud, 2 ambientes, 3 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento 2 Ambientes con Balcon en Venta OPORTUNIDAD FINANCIACION ANTICIPO Y CUOTAS!!!!! EL PRECIO ES POR EL ANTICIPO POSESION FINES DE DICIEMBRE Zapiola 300. Bernal Este. Excelente Ubicacion. A estrenar. La propiedad se encuentra ubicada a pocas cuadras del centro de Bernal, lo que le brinda facilidad de acceso al transporte publico y a los puntos mas importantes de la ciudad. Respecto a las Comodidades de la Propiedad: • Living Comedor • Cocina Integrada • Espacio de Guardado • Baño Completo • Balcon al Contrafrente • Dormitorio Principal • Placar Empotrado • Pisos de Porcelanato Medidas de la Propiedad: • Superficie Cubierta: 42 M2 • Superficie Semicubierta: 3 M2 • Superficie Total: 45 M2 Las medidas de la publicacion son aproximadas y de caracter informativo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.335/mes

Necesitas ingresos por $ 1.401.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
13,9% anual
Alquiler esperable
$ 715.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Sud

Mediana del barrio
USD 87.750
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Bernal Sud es USD 87.750, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Zapiola 300, Bernal Sud, Quilmes, Buenos Aires

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