P Proppies
Departamento en venta en Bernal Sud · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 50.000
= $ 76,8 M
Cuota UVA desde $ 436.442/mes · ingresos $ 1,7 M

Departamento en venta en Bernal Sud · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes en Planta Alta

Rawson 142 · Bernal Sud, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Sud, 3 ambientes, 64 m², USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,2% por debajo de la mediana del set (USD 122.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 781 contra USD 1.958 de la mediana (-60,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 122.500
Mediana precio/m²
USD 1.958
Mediana m²
62 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Bernal Sud

Descripcion

Departamento 3 ambientes en primer piso por escalera. Compuesto de: Living comedor, 2 dormitorios, cocina comedor, baño. Excelente ubicacion- Apto Credito

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 436.442/mes

Necesitas ingresos por $ 1.745.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona
San Martin3 min · 167 m
Full · Avenida Zapiola3 min · 187 m
Dia · Rawson3 min · 214 m
Educacion · 37 en la zona
JACARANDA · inicial · privada3 min · 179 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 DOMINGO F. SARMIENTO · inicial · publica3 min · 214 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº21 · secundaria · publica3 min · 222 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Pampero5 min · 313 m
Plaza Suiza6 min · 387 m
Plaza de la Paz12 min · 799 m
Salud · 9 en la zona
HOGAR INSTITUTO DE ATENCION AL DISCAPACITADO SANTA CLARA DE ASIS (D) · clinica especializada · privado2 min · 104 m
CLINICA DEL NIÑO DE QUILMES SA · clinica especializada · privado4 min · 258 m
POLICLINICO DEL SINDICATO DE LA INDUSTRIA DEL PAPEL Y CARTON · centro de salud · privado5 min · 315 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Sud

Mediana del barrio
USD 91.750
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Bernal Sud es USD 91.750, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rawson 142, Bernal Sud, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Bernal Sud

Busquedas relacionadas

USD 50.000
Departamento en venta
WhatsApp