P Proppies
Departamento en venta en Bernal Sud · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 110.000
+ ARS 140.000 de expensas
= $ 169 M
Cuota UVA desde $ 960.172/mes · ingresos $ 3,8 M

Departamento en venta en Bernal Sud · 3 ambientes

Departamento Semipiso de 3 Ambientes con Cochera, Bernal Centro.

Ayacucho 132 · Bernal Sud, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Sud, 3 ambientes, 57 m², USD 110.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,9% por encima de la mediana del set (USD 92.500). El m² sale USD 1.930 contra USD 1.383 de la mediana (+39,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 92.500
Mediana precio/m²
USD 1.383
Mediana m²
66 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Bernal Sud

Descripcion

El inmueble se encuentra ubicado a dos cuadras de Avenida Zapiola y a un paso del centro de Bernal donde se desarrollan distintas actividades comerciales. Cercano a colegios y a la Universidad Nacional de Quilmes. Acceso a una amplia gama de servicios de transporte público. El departamento tipo semipiso se desarrolla en un tercer piso y cuenta con: -Espacio para vehículo semicubierto en planta baja -Living-comedor -Cocina semi integrada -Toilette de recepción -Balcón al frente -Dos habitaciones con placard -Baño con ducha -Balcón corrido al contrafrente (ambas habitaciones tienen salida al balcón)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 960.172/mes

Necesitas ingresos por $ 3.840.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
Melani · Avenida Lamadrid5 min · 297 m
El Tano · Avenida Lamadrid5 min · 299 m
Supermercado Lamadrid · Avenida Lamadrid5 min · 309 m
Educacion · 27 en la zona
COLEGIO PRIVADO BERNAL · secundaria · privada3 min · 203 m
INSTITUTO SUPERIOR DE PIERO · superior · privada5 min · 307 m
COLEGIO FELIX BERNAL · primaria · privada6 min · 408 m
Espacios verdes
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-48012 min · 758 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO INTEGRAL DE SALUD, DIAGNOSTICO Y REHABILITACION JULIO MENDEZ · centro de salud · publico8 min · 509 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR (A) · clinica especializada · privado11 min · 682 m
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado12 min · 755 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Sud

Mediana del barrio
USD 91.750
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Bernal Sud es USD 91.750, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ayacucho 132, Bernal Sud, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Bernal Sud

Busquedas relacionadas

USD 110.000
Departamento en venta
WhatsApp