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Departamento 3 ambientes en venta en Ayacucho 132, Bernal Sud
Departamento en venta
USD 110.000
+ ARS 140.000 de expensas
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Ayacucho 132, Bernal Sud

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
65 m²
Piso
3
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Bernal Sud

Esta en lo normal

Pide USD 110.000, un 17% menos que lo normal entre los 12 departamentos de 3 ambientes en venta en Bernal Sud publicados a menos de 5 cuadras de Ayacucho 132.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.692lo normal · 2.0292.797

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 5 m² menos que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 131.912
Tamaño normal
70 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

El inmueble se encuentra ubicado a dos cuadras de Avenida Zapiola y a un paso del centro de Bernal donde se desarrollan distintas actividades comerciales. Cercano a colegios y a la Universidad Nacional de Quilmes. Acceso a una amplia gama de servicios de transporte público. El departamento tipo semipiso se desarrolla en un tercer piso y cuenta con: -Espacio para vehículo semicubierto en planta baja -Living-comedor -Cocina semi integrada -Toilette de recepción -Balcón al frente -Dos habitaciones con placard -Baño con ducha -Balcón corrido al contrafrente (ambas habitaciones tienen salida al balcón)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ayacucho 132

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 19 en la zona
Melani · Avenida Lamadrid5 min · 297 m
El Tano · Avenida Lamadrid5 min · 299 m
Supermercado Lamadrid · Avenida Lamadrid5 min · 309 m
Educacion · 27 en la zona
COLEGIO PRIVADO BERNAL · secundaria · privada3 min · 203 m
INSTITUTO SUPERIOR DE PIERO · superior · privada5 min · 307 m
COLEGIO FELIX BERNAL · primaria · privada6 min · 408 m
Espacios verdes
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-48012 min · 758 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO INTEGRAL DE SALUD, DIAGNOSTICO Y REHABILITACION JULIO MENDEZ · centro de salud · publico8 min · 509 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR (A) · clinica especializada · privado11 min · 682 m
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado12 min · 755 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Sud

El precio de departamentos de 3 ambientes en Bernal Sud esta hoy en una mediana de USD 122.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Bernal Sud

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 122.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Bernal Sud. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ayacucho 132, Bernal Sud, Quilmes, Buenos Aires

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