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Departamento 3 ambientes en venta en Liniers 126, Bernal Sud
Departamento en venta
USD 135.000
+ ARS 258.000 de expensas
= $ 214,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Liniers 126, Bernal Sud

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
76 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Bernal Sud

Esta en lo normal

Pide USD 135.000, un 15% menos que lo normal entre los 29 departamentos de 3 ambientes en venta en Bernal Sud publicados a menos de 5 cuadras de Liniers 126.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.776lo normal · 2.088

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 59% mas altas que lo normal
  • 5 m² menos que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 158.716
Tamaño normal
82 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.867
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Exclusivo Semi Piso de tres ambientes muy luminoso c/ excelente distribucion, cochera cubierta y espacio para moto Cocina con mueble mesada bajo mesada y barra Baño completo, living comedor con salida al balcón aterazado , dormitorio secundario con placard, dormitorio principal con baño en suite , ante baño, vestidor c/ salida al balcón Sumamente luminoso y con hermosa vista, calefacción por radiadores, En excelente estado En la terraza hay un espacio común de parrilla y lugar de esparci

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.733/mes

Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Liniers 126

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pampero) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 21 en la zona
Carniceria y Fiambreria · Avenida Lamadrid3 min · 184 m
Dia · Rawson3 min · 195 m
Supermercado Dai · Andres Baranda4 min · 270 m
Educacion · 37 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 DOMINGO F. SARMIENTO · inicial · publica4 min · 264 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica4 min · 281 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº21 · secundaria · publica4 min · 282 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Pampero7 min · 429 m
Plaza Suiza8 min · 522 m
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-48014 min · 917 m
Salud · 7 en la zona
CLINICA DEL NIÑO DE QUILMES SA · clinica especializada · privado4 min · 239 m
HOGAR INSTITUTO DE ATENCION AL DISCAPACITADO SANTA CLARA DE ASIS (D) · clinica especializada · privado4 min · 251 m
CONSULTORIOS QUORUM MEDICINA FLIAR · centro de salud · privado6 min · 361 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Sud

El precio de departamentos de 3 ambientes en Bernal Sud esta hoy en una mediana de USD 122.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Bernal Sud

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 122.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Bernal Sud. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Liniers 126, Bernal Sud, Quilmes, Buenos Aires

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