P Proppies
Departamento en venta en Golf Nuevo · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 125.000
+ ARS 70.000 de expensas
= $ 192,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Departamento en venta en Golf Nuevo · 4 ambientes

Codigo 234 - Triplex en Venta - Zona Duplex Pinamar

Av Shaw y de la Lisa 1449 · Golf Nuevo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Golf Nuevo, 4 ambientes, 110 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

U.F. 10 – Este hermoso Triplex – ubicado en zona duplex, Shaw equina de la Lisa – Pinamar Se desarrolla en tres plantas. Primera planta: Living con hogar a leña, cocina comedor, toilette con ducha, balcon aterrazado con parrilla. Segunda planta: 2 dormitorios, uno el principal con aire acondicionado, baño completo Tercera Planta: Tercer dormitorio. Cochera cubierta, Gas natural, calefaccion por tiro balanceado, Apto credito

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.095.578/mes

Necesitas ingresos por $ 4.382.310/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica15 min · 934 m
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Espacios verdes
Plaza Independencia11 min · 730 m
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Salud
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado14 min · 924 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Shaw y de la Lisa 1449, Golf Nuevo, Pinamar, Buenos Aires

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