Departamento en venta en Golf Nuevo · 2 ambientes

Departamento en La Frontera - Pinamar

Zona Pinamar Norte, Boulevard Humboldt 428, B7167 Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pinamar, Buenos Aires, Argentina. · Golf Nuevo, Pinamar, Buenos Aires

Publicado hace 9 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 58 m²
Sup. total: 71 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Golf Nuevo, 2 ambientes, 58 m², USD 185.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 88,8% por encima de la mediana del set (USD 98.000). El m² sale USD 3.190 contra USD 1.782 de la mediana (+79,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 98.000
Mediana precio/m²: USD 1.782
Mediana m²: 55 m²

Comparar con 3 propiedades similares

1 dorm en Golf Nuevo

Descripcion

VENTA | 2 AMBIENTES EN GREENPOINT – PINAMAR NORTE Viví rodeado de naturaleza, a pasos del mar Departamento de 2 ambientes con 58 m² cubiertos + balcón de 13 m² con parrilla y vista al bosque. Diseño moderno, cómodo y funcional. Living-comedor amplio con cocina integrada e isla 1 dormitorio con placard completo Baño completo Pisos de porcelanato simil madera Aberturas DVH y calefacción por piso radiante Caldera dual Opcional: cochera y baulera Financiación: anticipo + 6 cuotas ⸻ GREENPOINT – TU LUGAR ENTRE EL BOSQUE Y EL MAR Ubicado a solo 300 mts del mar, en un entorno natural único. El complejo ofrece: Piscina climatizada in/out Spa Gimnasio SUM + cowork Seguridad y privacidad Un proyecto exclusivo de solo 16 unidades, pensado para disfrutar la tranquilidad sin alejarte del centro. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2255

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.043

Precio del aviso: USD 185.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.477
Sellos y tasas~1%: USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.630.913/mes

Necesitas ingresos por $ 6.523.652/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Zona Pinamar Norte, Boulevard Humboldt 428, B7167 Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pinamar, Buenos Aires, Argentina., Golf Nuevo, Pinamar, Buenos Aires

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