Departamento en venta en Golf Nuevo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 84.000
+ ARS 170.000 de expensas

Departamento en venta en Golf Nuevo · 2 ambientes

Departamento en Venta 2 Ambientes Pinamar Rincón del Golf Ref: 12

Del Cornalito · Golf Nuevo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Golf Nuevo, 2 ambientes, 56 m², USD 84.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por debajo de la mediana del set (USD 108.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.500 contra USD 2.026 de la mediana (-25,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 108.000
Mediana precio/m²
USD 2.026
Mediana m²
53 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Golf Nuevo

Descripcion

Este departamento en el complejo "Rincón de Golf" es una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica en Pinamar, situándose en la zona de Del Cornalito entre Enrique Shaw y Av. Del Valle Fértil. La unidad destaca por su luminosidad y una distribución funcional en casi 71 m² totales. Cuenta con un ambiente integrado de cocina, comedor y estar que se conecta de manera fluida, una habitación con placard y un baño completo equipado con bañera y mampara. Para disfrutar del exterior, el departamento dispone de un patio propio con deck y parrilla. Además, incluye una cochera cerrada de amplias dimensiones en el subsuelo, con portón automático y acceso directo mediante ascensor. Detalles técnicos y equipamiento: Climatización: 2 equipos de aire acondicionado frío/calor, calefactor en el living. Cerramientos: Aberturas de PVC para un óptimo aislamiento térmico. Amenities: El edificio ofrece piscina climatizada con área de solárium. Superficies: Superficie cubierta departamento: 42 m2 Superficie semi cubierta parrilla: 3,5 m2 Superficie descubierta patio: 14,8 m2 Superficie cubierta cochera: 14 m2 Nuestra información de contacto • R. de la Torre Bienes Raíces Teléfono: Ver datos Contáctanos ahora y coordinemos una visita. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado N.R. de la Torre, Tomo III, Folio 471, Matricula 1144, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 89.922
Precio del aviso
USD 84.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.033
Sellos y tasas~1%
USD 840
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.049

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 736.228/mes

Necesitas ingresos por $ 2.944.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Cornalito, Golf Nuevo, Pinamar, Buenos Aires

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