Departamento en venta en Golf Nuevo · 2 ambientes

Departamento en venta en Golf Nuevo · 2 ambientes

Departamento en Venta 2 Ambientes Pinamar Rincón del Golf Ref: 12

Del Cornalito · Golf Nuevo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
71 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Golf Nuevo

Conviene mirarla

Pide USD 84.000, un 43% menos que lo normal entre los 31 departamentos de 2 ambientes en venta en Golf Nuevo publicados a menos de 5 cuadras de Del Cornalito.

43% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.183lo normal · 2.0911.6552.530

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 25 m² mas que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 148.455
Tamaño normal
46 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.937
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Este departamento en el complejo "Rincón de Golf" es una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica en Pinamar, situándose en la zona de Del Cornalito entre Enrique Shaw y Av. Del Valle Fértil. La unidad destaca por su luminosidad y una distribución funcional en casi 71 m² totales. Cuenta con un ambiente integrado de cocina, comedor y estar que se conecta de manera fluida, una habitación con placard y un baño completo equipado con bañera y mampara. Para disfrutar del exterior, el departamento dispone de un patio propio con deck y parrilla. Además, incluye una cochera cerrada de amplias dimensiones en el subsuelo, con portón automático y acceso directo mediante ascensor. Detalles técnicos y equipamiento: Climatización: 2 equipos de aire acondicionado frío/calor, calefactor en el living. Cerramientos: Aberturas de PVC para un óptimo aislamiento térmico. Amenities: El edificio ofrece piscina climatizada con área de solárium. Superficies: Superficie cubierta departamento: 42 m2 Superficie semi cubierta parrilla: 3,5 m2 Superficie descubierta patio: 14,8 m2 Superficie cubierta cochera: 14 m2 Nuestra información de contacto • R. de la Torre Bienes Raíces Teléfono: Ver datos Contáctanos ahora y coordinemos una visita. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado N.R. de la Torre, Tomo III, Folio 471, Matricula 1144, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 89.922 en total: USD 84.000 del aviso mas USD 5.922 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 757.701 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 89.922
Precio del aviso
USD 84.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.033
Sellos y tasas~1%
USD 840
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.049

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 757.701/mes

Necesitas ingresos por $ 3.030.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Independencia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 6 en la zona
Fiambreria Eneas10 min · 623 m
Paseo El Agora11 min · 678 m
La Jirafa · Rivadavia 109813 min · 816 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 3 JUANA MANSO · secundaria · publica9 min · 547 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº171 G.MISTRAL · superior · publica11 min · 678 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica11 min · 705 m
Espacios verdes
Plaza Independencia5 min · 347 m
Plaza Pedro Actis Caporale9 min · 544 m
Plaza Primera14 min · 898 m
Salud
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado8 min · 535 m
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico11 min · 704 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Cornalito, Golf Nuevo, Pinamar, Buenos Aires

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