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Casa en venta en Valeria del Mar · 4 ambientes
Casa en venta
USD 159.000
= $ 247,6 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Casa en venta en Valeria del Mar · 4 ambientes

Casa en Venta en Valeria del Mar

Loria 64 · Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
159 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valeria del Mar, 4 ambientes, 150 m², USD 159.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por debajo de la mediana del set (USD 165.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.060 contra USD 1.099 de la mediana (-3,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
23
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 1.099
Mediana m²
148 m²
Comparar con 23 propiedades similares
3 dorm en Valeria del Mar

Descripcion

Se vende hermosa casa en Valeria del Mar con dos departamentos ! casa principal : tres dormitorios, dos baños completos, living, comedor, cocina con isla, lavedero, parrilla, garage techado semi cubierto, deck . Cuenta con dos depatamentos bien equipados monoambientes con cocina y baño completo ideal para una renta de temporada o para todo el año. servicios : GAS NATURAL- LUZ Y AGUA CORRIENTE- WIFI *Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1556

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.210
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1%
USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.406.581/mes

Necesitas ingresos por $ 5.626.324/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0,5% anual
Alquiler esperable
$ 95.556/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
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Educacion · 4 en la zona
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Espacios verdes
Plaza Tokio12 min · 773 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Valeria del Mar

Mediana del barrio
USD 159.500
Avisos relevados
128
Esta propiedad
USD 159.000

El precio mediano de las casas en venta en Valeria del Mar es USD 159.500, tomando los 128 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Valeria del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Loria 64, Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires

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