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Indice Proppies · Valeria del Mar, Pinamar

501 propiedades en oferta · 479 en venta · 22 en alquiler Semana del 5 de octubre de 2026

En Valeria del Mar, el 2 ambientes pide US$ 115.000 y cierra en US$ 52.000.

Lo residencial tarda 11 dias en venderse, en linea con Pinamar (11).

2 ambientes · pide / cierra
US$ 115.000 / 52.000
▼ 54,8% de margen de negociacion
2 ambientes · alquiler
s/d
Se vende en
11 dias
en linea con la ciudad (11)
01

Donde se mueve el barrio esta semana

501 propiedades
en oferta
23 entraron
esta semana

22 en venta y 1 en alquiler.

7 bajaron el precio
en 30 dias

Es el 1,4% de la oferta del barrio: 1 de cada 72 avisos ajusto. 7 en venta, 0 en alquiler.

37 salieron de oferta
esta semana

32 se vendieron o retiraron y 4 se alquilaron. Aparte, 1 de alquiler temporal.

02

Vivienda: lo que se pide, lo que se paga

"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.

Departamentos Pide Cierra Premium p75–p90
monoambiente US$ 62.000
13 avisos
 s/d s/d
2 ambientes US$ 115.000
95 avisos
 US$ 52.000
15 cierres
 US$ 87.500 – 97.000
3 ambientes US$ 158.000
80 avisos
 US$ 249.000
21 cierres
 US$ 265.000 – 295.000
4 o mas ambientes US$ 317.500
28 avisos
 s/d s/d
Por dormitorios · venta mediana US$
Monoambiente
US$ 62.000
12 1 dormitorio
US$ 115.000
96 2 dormitorios
US$ 150.000
85 3 dormitorios
US$ 325.000
15
El m2 segun el tamaño · venta, US$/m2
2.333
<40
2.400
40-60
2.308
60-90
1.682
90-130
2.456
130-200
Casas en el barrio : 2 dorm US$ 120.000 · 3 dorm US$ 158.500 · 3+ dorm US$ 189.500 · se venden en 11 dias (pocos avisos: 24-56 por segmento)
03

Quien opera en el barrio

12 inmobiliarias publican en Valeria del Mar. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.

# Inmobiliaria Avisos en el barrio Rating Vende en
1 Colavechia Propiedades 37 ★ 4,6 (17) s/d
2 Mingrone Propiedades. 59 ★ 4,4 (14) 16 dias
3 REMAX Bosque 29 s/d 12 dias
4 Petra Bienes Raíces 16 ★ 5,0 (36) s/d
5 YACOUB REAL ESTATE 35 ★ 4,5 (50) 19 dias
6 MARIANO DAMIANI ESTUDIO INMOBILIARIO 22 ★ 4,5 (156) s/d
7 DGS Desarrollos Inmobiliarios 22 ★ 4,8 (354) s/d
8 Pablo Raul Christin 16 ★ 1,0 (1) s/d
9 Cremon Propiedades 24 ★ 4,1 (10) s/d
10 EPIC Real Estate 16 ★ 4,8 (20) 70 dias

"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.

Cita: Indice Proppies · Valeria del Mar, Pinamar · proppies.app · semana del 5 de octubre de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana