Indice Proppies · Pinamar
1.735
propiedades en oferta
Semana del 24 de agosto de 2026
En Pinamar, el 2 ambientes pide US$ 154.736 y cierra en US$ 167.714.
Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 3 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.
2 ambientes · pide / cierra
US$ 154.736 / 167.714
mediana de toda la ciudad
2 ambientes · alquiler
s/d
Se vende / se alquila en
57 / 49 dias
01
Barrio por barrio: la oferta y su informe
Los barrios con mas oferta de la ciudad; cada uno con su informe.
1.735
propiedades
en oferta
en oferta
Departamentos 793
Casas 648
Terrenos 101
Locales 68
PH 50
Hoteles 26
Oficinas 15
Fondos de comercio 13
Cocheras 8
Galpones 7
El movimiento de la semana
84
entraron (53 venta · 31 alquiler)
25
bajaron el precio en 30 dias — es el 1,4% de la oferta del barrio: 1 de cada 69 avisos ajusto.
432
salieron de oferta (359 venta · 48 alquiler
· 25 temporal)
02
Los barrios con mas oferta, comparados
El 2 ambientes como vara comun. La renta es alquiler anual sobre precio pedido, al MEP.
| Barrio | 2 amb · venta | 2 amb · alquiler | Renta | Avisos | Informe |
|---|---|---|---|---|---|
| Pinamar | US$ 159.850 | s/d | s/d | 1.106 | Ver informe |
| Centro | US$ 70.000 | s/d | s/d | 118 | Ver informe |
| Pinamar Norte | US$ 210.000 | s/d | s/d | 60 | Ver informe |
La ciudad tiene 6 barrios relevados; aca van los de mayor oferta con muestra suficiente del 2 ambientes.
03
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 60.000 | US$ 54.000 | s/d | s/d |
| 2 ambientes | US$ 154.736 | US$ 167.714 | s/d | s/d |
| 3 ambientes | US$ 227.686 | US$ 258.000 | s/d | 2,4% |
| 4 o mas ambientes | US$ 276.495 | US$ 390.000 | s/d | s/d |
El m2 segun el tamaño · venta, US$/m2
04
Los numeros para decidir
57 / 49 dias
Vender tarda, alquilar no
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos , venta y alquiler.
Cita: Indice Proppies · Pinamar ·
proppies.app · semana del 24 de agosto de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana