Indice Proppies · Centro, Pinamar
En Centro, el 2 ambientes pide US$ 105.000 y cierra en US$ 110.000.
Lo residencial tarda 11 dias en venderse, en linea con Pinamar (11).
Donde se mueve el barrio esta semana
en oferta
esta semana
43 en venta y 9 en alquiler.
en 30 dias
Es el 2,3% de la oferta del barrio: 1 de cada 44 avisos ajusto. 13 en venta, 0 en alquiler.
esta semana
26 se vendieron o retiraron y 5 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 |
|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 60.000 26 avisos | s/d | s/d |
| 2 ambientes | US$ 105.000 184 avisos | US$ 110.000 37 cierres | US$ 138.000 – 180.000 |
| 3 ambientes | US$ 137.500 150 avisos | US$ 179.000 15 cierres | US$ 196.015 – 224.000 |
| 4 o mas ambientes | US$ 182.500 40 avisos | s/d | s/d |
Lo comercial en Centro: Locales : US$ 103.000 venta · US$ 1.000/mes alquiler
El pulso: 17 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta bajo 41,4% en dolares.
Quien opera en el barrio
15 inmobiliarias publican en Centro. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | IVANA MOLLO BIENES RAICES | 49 | ★ 4,5 (100) | s/d |
| 2 | MARIANO DAMIANI ESTUDIO INMOBILIARIO | 90 | ★ 4,5 (156) | 60 dias |
| 3 | Elisa Mazzei | 38 | ★ 4,8 (52) | s/d |
| 4 | EPIC Real Estate | 30 | ★ 4,8 (20) | s/d |
| 5 | Teyca Inmobiliaria | 44 | ★ 3,4 (64) | s/d |
| 6 | Carlos Ramiro Pacheco | 16 | ★ 4,9 (92) | s/d |
| 7 | REMAX Bosque | 42 | s/d | 25 dias |
| 8 | Alianza Urbana S.A. (Pinamar) | 20 | ★ 4,7 (19) | 13 dias |
| 9 | CASAMIA PROPIEDADES | 12 | ★ 4,9 (92) | s/d |
| 10 | Leandro Barroca | 12 | ★ 5,0 (12) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.