Casa en venta en Valeria del Mar · 6 ambientes

Casa en venta en Valeria del Mar · 6 ambientes

Casa en Venta - 5 Dorm. 4 Baños - 515 m - Valeria del Mar

Arcachon e/ Cnel. de Marina Leandro Rosales y Cnel. Samuel Spiro · Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
515 m²

Precio frente a los parecidos de Valeria del Mar

Conviene mirarla

Pide USD 190.000, un 6% menos que lo normal entre los 7 casas de 5 habitaciones en venta en Valeria del Mar publicados a menos de 10 cuadras de Arcachon e/ Cnel. de Marina Leandro Rosales y Cnel. Samuel Spiro.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 731lo normal · 7801.179

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • 55 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
USD 202.927
Tamaño normal
205 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_Casa de 5 Dormitorios 4 Baños en venta ubicada sobre calle Arcachon e/ Cnel. de Marina Leandro Rosales y Cnel. Samuel Spiro (Valeria Del Mar, Costa Atlántica). Desarrollada con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 6 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con pileta, parrilla, patio, jardín y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 515mts2 totales, de los cuales 260mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.703.486 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.703.486/mes

Necesitas ingresos por $ 6.813.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tokio) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 909 VALERIA GUERRERO · inicial · publica6 min · 367 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica7 min · 452 m
Espacios verdes
Plaza Tokio9 min · 550 m
Salud
CAPS VALERIA DEL MAR · centro de salud · publico14 min · 892 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Valeria del Mar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Valeria del Mar esta hoy en una mediana de USD 162.500, un 2,5% mas que en septiembre de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Valeria del Mar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 162.500
Tendencia (4 semanas)
▲+3.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 82 avisos del segmento publicados en Valeria del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arcachon e/ Cnel. de Marina Leandro Rosales y Cnel. Samuel Spiro, Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires

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