venta
USD 139.500
Casa · 99m² · 2 Ambientes
Valeria del Mar · 2 amb · 1 dorm · 99 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Valeria del Mar · 3 ambientes
Casa en Venta Valeria del Mar
Juan de Solís 1554 · Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 525 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Valeria del Mar, 3 ambientes, 70 m², USD 1.111 (comparada contra 18 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 99,0% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 16 contra USD 1.556 de la mediana (-99,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 18
- Mediana precio
- USD 115.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.556
- Mediana m²
- 74 m²
Comparar con 18 propiedades similares
2 dorm en Valeria del Mar
Descripcion
Casa en venta en Valeria del mar, zona muy tranquila y arbolada.
Ideal para renta o vivienda permanente.
Posee una excelente calidad constructiva con posibilidad de expansión. 70m2 de construcción sobre lote de 525m2 Mzna 174 parcela 6 Piso de Porcelanato, grifería de fd, ladrillo del 18¨, aberturas de aluminio línea herrero Distribuida en una sola planta.
Cuenta con living comedor y cocina integrado con puertas ventanas con salida al deck con parrilla, dos dormitorios, 1 baño completo, Amplio Jardín arbolado con losa ideal para quincho en el fondo, horno de barro.
Cuenta con todos los servicios , gas natural ,WIFI, direcTv , etc.
Oportunidad de inversión y posibilidad de expansión .
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.189
- Precio del aviso
- USD 1.111
- Escritura y honorarios~2%
- USD 27
- Sellos y tasas~1%
- USD 11
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 40
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 9.755/mes
Necesitas ingresos por $ 39.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 278) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Valeria del Mar
- Mediana del barrio
- USD 150.000
- Avisos relevados
- 148
- Esta propiedad
- USD 1.111
El precio mediano de las casas en venta en Valeria del Mar es USD 150.000, tomando los 148 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Valeria del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Juan de Solís 1554, Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires
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