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Casa en venta en Valeria del Mar · 3 ambientes
Casa en venta
USD 170.000
= $ 262,8 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M

Casa en venta en Valeria del Mar · 3 ambientes

Casa Chalet en Venta Ubicado en Valeria del Mar, Costa Atlántica, Buenos Aires

Parquer 700 · Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
580 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valeria del Mar, 3 ambientes, 112 m², USD 170.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,1% por encima de la mediana del set (USD 124.000). El m² sale USD 1.518 contra USD 1.211 de la mediana (+25,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
16
Mediana precio
USD 124.000
Mediana precio/m²
USD 1.211
Mediana m²
111 m²
Comparar con 16 propiedades similares
2 dorm en Valeria del Mar

Descripcion

OPORTUNIDAD!!!!!! SE VENDE HERMOSA CASA MUY CERCA DEL CENTRO DE VALERIA DE MAR. 3 ambientes ,sobre lote de 580m2 Al ingreso nos encontramos con el living comedor, cocina completa funcional, dos amplias habitaciones, dos baños completos uno con antebaño, cochera para dos vehículos. Hermosa zona, con parque, parrilla y quincho. En la parte trasera dispone de una habitación para múltiples usos. Zona recidencial. A 3 cuadras del mar y 2 del centro. Con gas natural, agua corriente, aire acondicionado. Se vende amoblada, lista para ingresar. IMPERDIBLE!!!!! Consúltanos! Coordinemos una visita!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.492.593/mes

Necesitas ingresos por $ 5.970.371/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Parquer 700, Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires

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