- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento 1 ambiente en venta en 46 PLAZA EDIFICIO AGORA II, 46 Plaza
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Departamento 1 ambiente en ventaen 46 PLAZA EDIFICIO AGORA II, 46 Plaza
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
Precio frente a los parecidos de 46 Plaza
Pide USD 78.000, un 14% menos que lo normal entre los 8 departamentos de 1 ambientes en venta en 46 Plaza publicados a menos de 5 cuadras de 46 PLAZA EDIFICIO AGORA II.
14% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 1 ambientes
- Lo normal para un 1 ambientes
- USD 90.744
- Tamaño normal
- 42 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 83.499 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.499 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 703.579 por mes con ingresos de $ 2,8 M.
- Precio del aviso
- USD 78.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~1%
- USD 780
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.831
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.814.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 730.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,1% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de 46 PLAZA EDIFICIO AGORA II
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en 46 Plaza
- Mediana del barrio
- USD 145.000
- Avisos relevados
- 13
El precio mediano de los departamentos en venta en 46 Plaza es USD 145.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
46 PLAZA EDIFICIO AGORA II, 46 Plaza, Pilar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en 46 Plaza
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Departamento · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Departamento · 37m² · 1 Ambiente
Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera