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Departamento en venta en 46 Plaza · 3 ambientes
Venta Departamento de 3 Ambientes en 1º Piso por Escalera, C
Serena De Morra Condominio 350 · 46 Plaza, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 72 m²
- Sup. total
- 85 m²
Departamento en 46 Plaza, 3 ambientes, 72 m², USD 99.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 45,5% por debajo de la mediana del set (USD 181.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.375 contra USD 2.435 de la mediana (-43,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 181.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.435
- Mediana m²
- 74 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 99.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.396
- Sellos y tasas~1%
- USD 990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.594
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.464.491/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en 46 Plaza
- Mediana del barrio
- USD 147.000
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 99.000
El precio mediano de los departamentos en venta en 46 Plaza es USD 147.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Serena De Morra Condominio 350, 46 Plaza, Pilar, Buenos Aires
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