Departamento en venta en Caseros · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 100.000
+ ARS 200.000 de expensas

Departamento en venta en Caseros · 3 ambientes

Departamento en Venta en El Palomar, Morón, G. B. a. Zona Oeste

Valentin gomez 4700 · Caseros, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Caseros, 3 ambientes, 65 m², USD 100.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 102.000). El m² sale USD 1.538 contra USD 1.481 de la mediana (+3,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 102.000
Mediana precio/m²
USD 1.481
Mediana m²
68 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Caseros

Descripcion

TRES AMBIENTES EN VENTA – VALENTÍN GÓMEZ 4736, CASEROS 3 AMBIENTES EN POZO EN CASEROS | DESDE USD 100.000 | FINANCIACIÓN Amplios departamentos de 3 ambientes al frente con balcón, suite y financiación. Unidades desde USD 100.000. Las fotos son de deptos terminados y entregados. Son solo a modo ilustrativo. Los renders si corresponden al proyecto de Valentin Gomez 4736. Valentín Gómez 4736/44 es un nuevo desarrollo ubicado en uno de los sectores más conectados de Caseros: frente a la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín, junto a la Universidad Nacional de Tres de Febrero y a metros de Av. San Martín. El entorno combina conectividad, comercios, gastronomía y servicios, dentro de una zona urbana activa y en crecimiento. UNIDADES DE 3 AMBIENTES La distribución contempla un cómodo sector de estar-comedor, cocina integrada, dos dormitorios —uno de ellos en suite—, baño completo y un gran balcón corrido al frente de aproximadamente 8,64 metros de ancho. CALIDAD Y TERMINACIONES Carpinterías exteriores de aluminio con DVH, cortinas de enrollar reforzadas de PVC en living y dormitorios, frentes integrales de placard y preinstalación para aire acondicionado. Cocina equipada con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando, muebles bajo mesada y alacenas según corresponda. Los departamentos de 3 ambientes cuentan con cocina a gas de cuatro hornallas con horno, termotanque eléctrico de 80 litros y calefactor de tiro balanceado en dormitorios. El edificio contará con tres ascensores automáticos, portero eléctrico con visor y acceso vehicular mediante portones automatizados. VALORES Y FORMAS DE PAGO 3 ambientes desde USD 100.000 pago contado. Para la unidad de menor valor disponible: Opción contado: USD 100.000. Opción financiada: 50% al boleto: USD 54.180 Saldo en 14 cuotas de USD 3.870 Valor total financiado: USD 108.360 También quedan disponibles unidades en 12° y 13° piso, además de la unidad de primer piso con balcón terraza. ENTREGA Entrega estimada: diciembre de 2027 + 120 días de gracia. Una excelente alternativa para quienes buscan mayor superficie para vivienda propia, pero también para inversión en una ubicación con conectividad inmediata y cercanía a la universidad. Consultanos por disponibilidad actual, planos y financiación. CMCPSI6421 YS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 881.575/mes

Necesitas ingresos por $ 3.526.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caseros

Mediana del barrio
USD 67.400
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Caseros es USD 67.400, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Caseros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Valentin gomez 4700, Caseros, Moron, Buenos Aires

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