venta
USD 51.000
Departamento · 31m² · 1 Ambiente
Caseros · 1 amb · 1 dorm · 31 m2 · hace 2 dias
Departamento en venta
USD 57.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Departamento en venta en Caseros · 3 ambientes
Departamento ph 3 amb. Patios, caseros
CARLOS TEJEDOR 5400 · Caseros, Moron, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
- Sup. total
- 105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Caseros, 3 ambientes, 68 m², USD 57.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 44,1% por debajo de la mediana del set (USD 102.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 838 contra USD 1.538 de la mediana (-45,5%).
Historial de precio: Ajuste menor de 3,4% desde el 17/09/2026 (de USD 59.000 a USD 57.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 102.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.538
- Mediana m²
- 65 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Caseros
Descripcion
DEPARTAMENTO PH 3 AMB.
PATIOS, CASEROS Departamento PH, cuenta dos dormitorios, un pequeño patio a tu ingreso, baño, living
• comedor, cocina . lavadero con conexión para lavarropa, patio y un hermoso limonero. cuenta con gas, luz , agua los servicios son independientes.
Dpto a remodelar, tiene gran potencial´ TE INVITAMOS A CONOCERLO!! XINTEL(OMP-OMP-5425)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 61.018
- Precio del aviso
- USD 57.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.379
- Sellos y tasas~1%
- USD 570
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.069
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 502.497/mes
Necesitas ingresos por $ 2.009.990/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.4% total
- 17 de sept de 2026USD 59.000 → USD 57.000-3.39%
Precios en Caseros
- Mediana del barrio
- USD 67.400
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 57.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Caseros es USD 67.400, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Caseros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
CARLOS TEJEDOR 5400, Caseros, Moron, Buenos Aires
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