- Inicio
- › Propiedades
- › Locales
- › Local en venta en Centro
Local en venta en Centro
Local en venta o permuta ubicado en moreno, moreno
Molina Campos 300, Centro - Moreno · Centro, Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 350 m²
Local en Centro, 350 m² cubiertos, USD 330.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 38,3% por debajo de la mediana del set (USD 535.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 943 contra USD 1.655 de la mediana (-43,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 535.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.655
- Mediana m²
- 356 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 330.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.986
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.979
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.569.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (15 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 170.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 330.000
El precio mediano de los locales en venta en Centro es USD 170.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Molina Campos 300, Centro - Moreno, Centro, Moreno, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Centro
Local comercial · 200m² · 9 Ambientes
Local en Venta en Centro - Moreno, Moreno
Local en Venta en Centro - Moreno, Moreno
Local en Venta en Centro - Moreno, Moreno