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Departamento en venta en Centro - Zona 3 · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 65.000
= $ 100,5 M
Cuota UVA desde $ 570.697/mes · ingresos $ 2,3 M

Departamento en venta en Centro - Zona 3 · 3 ambientes

Departamento Tres Ambientes en Miramar

Calle 34 y · Centro - Zona 3, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro - Zona 3, 3 ambientes, 88 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 739 contra USD 812 de la mediana (-9,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 813
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro - Zona 3

Descripcion

️Venta de Excepcional departamento tres ambientes en Miramar️ Edificio sobre calle 34 esquina 29. Primer piso por escalera. Amplio y luminoso living-comedor. Cocina en L con acceso a lavadero y balcón cerrado con parrilla. Dos habitaciones amplias con placards empotrados Antebaño y baño completos. Excelente estado de conservación. Cómodo, amplio y luminoso. Excelente ubicación. Cerca del hospital de Miramar, de centros de salud, centro comercial y a tres cuadras del centro USD$65mil /SE ESCUCHA OFERTA/ SE TOMA PROPIEDAD MENOR VALOR COMO PARTE DE PAGO. Escribime y coordinamos una visita Guagliardi Negocios Inmobiliarios Reg.4132

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 570.697/mes

Necesitas ingresos por $ 2.282.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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