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Departamento 1 ambiente en venta en Calle 29 1829, Centro - Zona 3
Departamento en venta
USD 23.000
= $ 36,5 M
Cuota UVA desde $ 207.466/mes · ingresos $ 829.863
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Calle 29 1829, Centro - Zona 3

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Piso
Planta baja

Precio frente a los parecidos de Centro - Zona 3

Conviene mirarla

Pide USD 23.000, un 34% menos que lo normal entre los 10 departamentos de 1 ambiente en venta en Centro - Zona 3 publicados a menos de 10 cuadras de Calle 29 1829.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 920lo normal · 1.3901.2001.632

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 34.741
Tamaño normal
25 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.567
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Monoambiente en planta baja, ubicado en la zona 3, a pocas cuadras del centro, con todos los servicios. La propiedad cuenta con un ambiente dividido, cocina independiente y baño completo. Si bien requiere mantenimiento general, representa una oportunidad para quienes buscan invertir en una buena ubicación. Para vivienda permanente o alquiler.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 24.622 en total: USD 23.000 del aviso mas USD 1.622 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 207.466 por mes con ingresos de $ 829.863.

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 207.466/mes

Necesitas ingresos por $ 829.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 29 1829

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Deportes) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 15 en la zona
Supermercado Toledo · Avenida 23 18505 min · 308 m
Panaderia La Tradicional · Avenida 235 min · 339 m
Verduleria · Avenida 235 min · 350 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 MARIO VITALONE · especial · publica3 min · 211 m
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA N°1 · otros · publica3 min · 215 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº 81 JORGE HUERGO · superior · publica4 min · 244 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de los Deportes9 min · 551 m
Plaza Civica Malvinas10 min · 614 m
Plaza de los Juegos10 min · 659 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL DR. MARIANO CASSANO · hospital/clinica · publico3 min · 162 m
CAPS DEL CENTRO · centro de salud · publico4 min · 253 m
ALPHA SALUD · centro de salud · privado4 min · 268 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 29 1829, Centro - Zona 3, Miramar, Buenos Aires

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