P Proppies
Departamento en venta en Centro - Zona 3 · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 23.000
= $ 35,5 M
Cuota UVA desde $ 201.939/mes · ingresos $ 807.756

Departamento en venta en Centro - Zona 3 · 1 ambiente

Departamento en Planta Baja

Calle 29 1829 · Centro - Zona 3, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro - Zona 3, 1 ambiente, 25 m², USD 23.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,1% por debajo de la mediana del set (USD 36.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 920 contra USD 1.200 de la mediana (-23,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 36.000
Mediana precio/m²
USD 1.200
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro - Zona 3

Descripcion

Monoambiente en planta baja, ubicado en la zona 3, a pocas cuadras del centro, con todos los servicios. La propiedad cuenta con un ambiente dividido, cocina independiente y baño completo. Si bien requiere mantenimiento general, representa una oportunidad para quienes buscan invertir en una buena ubicación. Para vivienda permanente o alquiler.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 201.939/mes

Necesitas ingresos por $ 807.756/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro - Zona 3

Mediana del barrio
USD 47.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 23.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro - Zona 3 es USD 47.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 29 1829, Centro - Zona 3, Miramar, Buenos Aires

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