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Departamento 3 ambientes en venta en C. 29 N° 1366, Centro - Zona 3
Departamento en venta
USD 65.000
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.316/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen C. 29 N° 1366, Centro - Zona 3

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
66 m²
Piso
Planta baja
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro - Zona 3

Piden de mas

Pide USD 65.000, un 6% mas que lo normal entre los 68 departamentos de 2 habitaciones en venta en Centro - Zona 3 publicados a menos de 10 cuadras de C. 29 N° 1366.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.300lo normal · 1.2311.0171.441

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 61.538
Tamaño normal
56 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.114
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Departamento en Miramar. Planta baja, 3 ambientes al frente, cuenta con patio y parrilla. Su diseño integra living-comedor-cocina, ofreciendo un espacio cómodo y luminoso. Dispone de baño completo y dos dormitorios. Ubicado a pocas cuadras del centro de la ciudad, es perfecto tanto para vivienda permanente como para alquiler.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de C. 29 N° 1366

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Deportes) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 19 en la zona
Supermercado Avenida 26 · Avenida 262 min · 105 m
Feria de Artesanos7 min · 423 m
Dia · Avenida 23 10367 min · 472 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · inicial · privada3 min · 189 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · primaria · privada3 min · 208 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada3 min · 210 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de los Deportes4 min · 256 m
Plaza de los Juegos4 min · 288 m
Plaza Civica Malvinas6 min · 394 m
Salud · 6 en la zona
CAPS DEL CENTRO · centro de salud · publico4 min · 247 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. MARIANO CASSANO · hospital/clinica · publico6 min · 360 m
ALPHA SALUD · centro de salud · privado6 min · 375 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+10.2% total
USD 65.000USD 59.00024 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 59.000 → USD 65.000+10.17%

Ubicacion

C. 29 N° 1366, Centro - Zona 3, Miramar, Buenos Aires

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