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Departamento en venta en Centro - Zona 3 · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 45.000
= $ 69,6 M
Cuota UVA desde $ 395.098/mes · ingresos $ 1,6 M

Departamento en venta en Centro - Zona 3 · 2 ambientes

Departamento en Miramar

C. 29 N° 1364 · Centro - Zona 3, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro - Zona 3, 2 ambientes, 29 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende departamento de dos ambientes en excelente ubicación en Miramar. Ubicado en el primer piso por escalera y sin expensas, cuenta con living comedor, cocina integrada, baño completo, dormitorio con placard y balcón. A solo tres cuadras del centro de la ciudad y a siete cuadras del mar, esta unidad ofrece comodidad y conveniencia, ideal tanto para residencia permanente como para escapadas de verano.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 395.098/mes

Necesitas ingresos por $ 1.580.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C. 29 N° 1364, Centro - Zona 3, Miramar, Buenos Aires

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