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Departamento 2 ambientes en venta en C. 29 N° 1364, Centro - Zona 3
Departamento en venta
USD 33.000
= $ 52,4 M
Cuota UVA desde $ 297.668/mes · ingresos $ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen C. 29 N° 1364, Centro - Zona 3

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Piso
1
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro - Zona 3

Conviene mirarla

Pide USD 33.000, un 12% menos que lo normal entre los 49 departamentos de 1 habitacion en venta en Centro - Zona 3 publicados a menos de 10 cuadras de C. 29 N° 1364.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.138lo normal · 1.2961.533

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 1 habitacion
USD 37.593
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
52 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.364
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

Se vende departamento de dos ambientes en excelente ubicación en Miramar. Ubicado en el primer piso por escalera y sin expensas, cuenta con living comedor, cocina integrada, baño completo, dormitorio con placard y balcón. A solo tres cuadras del centro de la ciudad y a siete cuadras del mar, esta unidad ofrece comodidad y conveniencia, ideal tanto para residencia permanente como para escapadas de verano.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 35.327 en total: USD 33.000 del aviso mas USD 2.327 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 297.668 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 35.327
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~1%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 297.668/mes

Necesitas ingresos por $ 1.190.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de C. 29 N° 1364

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Deportes) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 19 en la zona
Supermercado Avenida 26 · Avenida 262 min · 109 m
Feria de Artesanos7 min · 420 m
Dia · Avenida 23 10367 min · 471 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · inicial · privada3 min · 187 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · primaria · privada3 min · 206 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada3 min · 208 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de los Deportes4 min · 253 m
Plaza de los Juegos4 min · 286 m
Plaza Civica Malvinas6 min · 391 m
Salud · 6 en la zona
CAPS DEL CENTRO · centro de salud · publico4 min · 244 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. MARIANO CASSANO · hospital/clinica · publico6 min · 359 m
ALPHA SALUD · centro de salud · privado6 min · 372 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-26.7% total
USD 45.000USD 33.00024 de sept de 202609 de oct de 2026
  1. 09 de oct de 2026USD 45.000 → USD 33.000-26.67%

Ubicacion

C. 29 N° 1364, Centro - Zona 3, Miramar, Buenos Aires

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