P Proppies
Departamento en venta en Centro - Zona 3 · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 53.000
= $ 81,8 M
Cuota UVA desde $ 464.525/mes · ingresos $ 1,9 M

Departamento en venta en Centro - Zona 3 · 3 ambientes

Venta departamento tipo ph en miramar

25 1700, Miramar · Centro - Zona 3, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro - Zona 3, 3 ambientes, USD 53.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,5% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 813
Mediana m²
80 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Centro - Zona 3

Descripcion

PH céntrico 1° por escalera Consta de 2 dormitorios • baño (a nuevo) • cocina incorporada al comedor (a nuevo) • patio con parrilla • gas envasado (el gas natural no fue conectado en este PH pero los otros 3 PH tienen gas natural) • balcón saliente • al frente • muy luminoso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 464.525/mes

Necesitas ingresos por $ 1.858.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 1700, Miramar, Centro - Zona 3, Miramar, Buenos Aires

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