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Casa 5 ambientes en venta en Calle 30 1300, Centro - Zona 3
Casa en venta
USD 140.000
= $ 221,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Calle 30 1300, Centro - Zona 3

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
150 m²

Precio frente a los parecidos de Centro - Zona 3

Piden de mas

Pide USD 140.000, un 18% mas que lo normal entre los 52 casas de 4 habitaciones en venta en Centro - Zona 3 publicados a menos de 10 cuadras de Calle 30 1300.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 848702975

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 56% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 118.768
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 642
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta de excepcional chalet 5 ambientes en Miramar Costa Atlántica Argentina ️ Calle 30 Zona 3 Living amplio y luminoso. Ventanal a la calle Cocina comedor luminoso Dos dormitorios en planta baja Baño completo con respiración natural Dos dormitorios en planta alta Toilette con respiración natural Garage Patio con parrilla Lavadero Cuarto de guardado Baulera Cañerías de luz, agua y gas nuevas 147mts2 cubiertos 150mts2 sup. terreno Apto crédito Reciclado, impecable, inmejorable ubicación. ¿Lo visitamos? Guagliardi Negocios Inmobiliarios Reg.4132

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.257.268 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.257.268/mes

Necesitas ingresos por $ 5.029.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 30 1300

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Deportes) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 21 en la zona
Supermercado Ancar · Avenida 234 min · 254 m
Verduleria · Avenida 234 min · 278 m
Verduleria · Calle 215 min · 315 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 GENERAL SAN MARTIN · primaria · publica1 min · 76 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica1 min · 89 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · inicial · privada4 min · 238 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de los Deportes2 min · 157 m
Plaza Civica Malvinas4 min · 224 m
Plaza de los Juegos4 min · 273 m
Salud · 7 en la zona
CAPS DEL CENTRO · centro de salud · publico3 min · 169 m
ALPHA SALUD · centro de salud · privado3 min · 171 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MIRAMAR · centro de salud · publico4 min · 263 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro - Zona 3

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
15

El precio mediano de las casas en venta en Centro - Zona 3 es USD 100.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 30 1300, Centro - Zona 3, Miramar, Buenos Aires

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