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Casa 3 ambientes en ventaen Calle 27 Entre 34 y 36, Centro - Zona 3
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 330 m²
- Sup. total
- 500 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro - Zona 3
Pide USD 240.000, un 13% menos que lo normal entre los 13 casas de 3 habitaciones en venta en Centro - Zona 3 publicados a menos de 10 cuadras de Calle 27 Entre 34 y 36.
13% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- 54 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 276.151
- Tamaño normal
- 276 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.164.859 por mes con ingresos de $ 8,7 M.
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.659.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 27 Entre 34 y 36
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Artes) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro - Zona 3
El precio de casas de 3 ambientes en Centro - Zona 3 esta hoy en una mediana de USD 87.000, un 16,7% menos que en septiembre de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Centro - Zona 3
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 87.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Centro - Zona 3.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Centro - Zona 3
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Centro - Zona 3.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Centro - Zona 3
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 105.429
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Centro - Zona 3.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 27 Entre 34 y 36, Centro - Zona 3, Miramar, Buenos Aires
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