Casa en venta en Centro - Zona 3 · 3 ambientes
Casa en venta
USD 240.000

Casa en venta en Centro - Zona 3 · 3 ambientes

Venta de 4 Unidades en Block de Uso Comercial en Zona 3 de La Ciudad de Miramar

Calle 27 Entre 34 y 36 · Centro - Zona 3, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
330 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro - Zona 3, 3 ambientes, 330 m², USD 240.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Gran oportunidad de inversión en esta propiedad ideada con fines comerciales en alquileres temporarios! Ubicado en la zona 3 de la ciudad de Miramar, se encuentra esta propiedad compuesta por 4 unidades en excelente estado, con todos los servicios y en completo funcionamiento. Distribuidas a lo largo del lote se encuentran en total 4 unidades tipo casa. Tres de ellas son 3 ambientes, y en el fondo la casa principal 4 ambientes. CARACTERISTICAS DE LAS UNIDADES: • Unidades de 3 ambientes: Cuentan con 2 habitaciones, un baño principal, cocina, living • comedor. En el exterior cuenta con un pequeño patio con parrilla, y entrada para auto propia. • Casa principal 4 ambientes: Se encuentra distribuida en dos niveles, cuenta con entrada para auto techada, y un pequeño patio con una parrilla y un horno de barro. Por dentro en planta baja cuenta con una cocina • comedor, y un amplio living. En planta alta se encuentran 3 habitaciones, y un baño completo. Todas las unidades se encuentran en excelente estado, completamente equipadas y en perfecto funcionamiento. La ubicación es una zona residencial tranquila, con cercanía a varios puntos comerciales y turísticos de la ciudad. ¡CONTACTANOS POR INFORMACION, ASESORAMIENTO O PROGRAMAR UNA VISITA A LA PROPIEDAD! Comercializa Sekulich Negocios Inmobiliarios • Calle 30 N°930 • Ver datos Sergio Sekulich MAT N°3499 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos • Departamento judicial de Mar Del Plata

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.107.190/mes

Necesitas ingresos por $ 8.428.759/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro - Zona 3

Mediana del barrio
USD 87.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 240.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro - Zona 3 es USD 87.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 27 Entre 34 y 36, Centro - Zona 3, Miramar, Buenos Aires

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