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Casa en venta en Centro - Zona 3 · 3 ambientes
Impecable Chalet de 3 Ambientes con Dependencia, Quincho y Garage. Miramar
Calle 28 1400 · Centro - Zona 3, Miramar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 193 m²
Casa en Centro - Zona 3, 3 ambientes, 120 m², USD 140.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 57,3% por encima de la mediana del set (USD 89.000). El m² sale USD 1.167 contra USD 817 de la mediana (+42,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 89.000
- Mediana precio/m²
- USD 817
- Mediana m²
- 109 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.916.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro - Zona 3
- Mediana del barrio
- USD 87.000
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 140.000
El precio mediano de las casas en venta en Centro - Zona 3 es USD 87.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Calle 28 1400, Centro - Zona 3, Miramar, Buenos Aires
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