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Casa en venta en Centro - Zona 3 · 4 ambientes
Casa de Tres Dorm. y Dos Baños en Zona Céntrica. Miramar
Calle 31 1700 · Centro - Zona 3, Miramar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 131 m²
- Sup. total
- 151 m²
Casa en Centro - Zona 3, 4 ambientes, 131 m², USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 37,5% por debajo de la mediana del set (USD 96.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 458 contra USD 734 de la mediana (-37,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 96.000
- Mediana precio/m²
- USD 734
- Mediana m²
- 131 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.107.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro - Zona 3
- Mediana del barrio
- USD 87.000
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 60.000
El precio mediano de las casas en venta en Centro - Zona 3 es USD 87.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Calle 31 1700, Centro - Zona 3, Miramar, Buenos Aires
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