venta
USD 199.000
Casa · 291m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Centro - Zona 3·5 amb · 3 dorm · 291 m2·hace 43 dias
Mandaselo a alguien
Casa 3 ambientes en venta en Calle 25 1730, Centro - Zona 3
USD 100.000
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Casa en venta
USD 100.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Calle 25 1730, Centro - Zona 3
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 117 m²
- Sup. total
- 240 m²
- Estado
- Reciclado
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Centro - Zona 3
Pide USD 100.000, lo mismo que lo normal entre los 33 casas de 2 habitaciones en venta en Centro - Zona 3 publicados a menos de 10 cuadras de Calle 25 1730.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 855lo normal · 8556841.000
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- 8 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 100.000
- Tamaño normal
- 109 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excepcional chalet 3 ambientes en Miramar- Costa Atlántica Argentina ️ Calle 25 y 34 Living comedor luminoso Cocina comedor Baño completo Dos dormitorios con placards empotrados Jardín amplio Quincho cerrado con parrilla, lavadero y baño Entrada para auto techada Completamente reciclado, Caños de agua, Luz y gas nuevos.
Terreno de 242mts2 ¿La visitamos? Guagliardi Negocios Inmobiliarios Reg.4132
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 898.048 por mes con ingresos de $ 3,6 M.
Costo total realUSD 107.050
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 898.048/mes
Necesitas ingresos por $ 3.592.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 25 1730
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Deportes) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
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Supermercado Ancar · Avenida 232 min · 145 m
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Educacion
· 22 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica3 min · 192 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 RENE FAVALORO · especial · publica4 min · 256 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica5 min · 298 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
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Plaza de los Juegos8 min · 510 m
Salud
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ALPHA SALUD · centro de salud · privado1 min · 67 m
CAPS DEL CENTRO · centro de salud · publico3 min · 185 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MIRAMAR · centro de salud · publico4 min · 276 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro - Zona 3
El precio de casas de 3 ambientes en Centro - Zona 3 esta hoy en una mediana de USD 87.000, un 16,7% menos que en septiembre de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Centro - Zona 3
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 87.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Centro - Zona 3.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Centro - Zona 3
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 87.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Centro - Zona 3.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Centro - Zona 3
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 105.429
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Centro - Zona 3.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 25 1730, Centro - Zona 3, Miramar, Buenos Aires
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