P Proppies
Casa 3 ambientes en venta en Calle 28 N° 1691, Centro - Zona 3
Casa en venta
USD 89.000
= $ 141,3 M
Cuota UVA desde $ 802.802/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Calle 28 N° 1691, Centro - Zona 3

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
109 m²
Sup. total
206 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Chalet de 109 M2 en Zona muy tranquila, a cuadras del centro Cívico y avenida comerciales. Cuenta con 2 Dormitorios con placares • Living Comedor • Cocina comedor • Baño • Garage con entre piso (guardilla) • Patio con Parrilla • Dependencia de servicio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.275 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 6.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 802.802 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 802.802/mes

Necesitas ingresos por $ 3.211.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 28 N° 1691

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Deportes) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 16 en la zona
Supermercado Avenida 26 · Avenida 262 min · 148 m
Feria de Artesanos10 min · 613 m
Supermercado Ancar · Avenida 2310 min · 620 m
Educacion · 20 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº75 · otros · publica4 min · 229 m
ESCUELA DE DUCACION ESPECIAL Nº501 SOLIDARIDAD · especial · publica4 min · 231 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº 81 JORGE HUERGO · superior · publica4 min · 241 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de los Deportes7 min · 448 m
Plaza de los Juegos7 min · 476 m
Plaza Civica Malvinas9 min · 584 m
Salud · 6 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL DR. MARIANO CASSANO · hospital/clinica · publico5 min · 324 m
CAPS DEL CENTRO · centro de salud · publico5 min · 330 m
ALPHA SALUD · centro de salud · privado8 min · 485 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro - Zona 3

El precio de casas de 3 ambientes en Centro - Zona 3 esta hoy en una mediana de USD 87.000, un 16,7% menos que en septiembre de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Centro - Zona 3

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 87.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Centro - Zona 3.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 28 N° 1691, Centro - Zona 3, Miramar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro - Zona 3

Busquedas relacionadas

USD 89.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop