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Casa 5 ambientes en venta en C. 38 & C. 21, Centro - Zona 2
Casa en venta
USD 115.000
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen C. 38 & C. 21, Centro - Zona 2

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
250 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Centro - Zona 2

Conviene mirarla

Pide USD 115.000, un 8% menos que lo normal entre los 39 casas de 4 habitaciones en venta en Centro - Zona 2 publicados a menos de 10 cuadras de C. 38 & C. 21.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 767lo normal · 833652922

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 125.000
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 800
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

EXCEPCIONAL CHALET 5 AMBIENTES EN VENTA – MIRAMAR Calle 38 entre 21 y 23 – Zona privilegiada ¡Excelente oportunidad en Miramar! Chalet de 5 ambientes desarrollado en dos plantas, ubicado en una inmejorable zona residencial, a pocos pasos del centro, comercios y todos los servicios. Distribución Planta Baja • Amplio living comedor • Cocina comedor • Lavadero • Baulera • Toilette • Garage • Patio con parrilla Planta Alta • Dormitorio con balcón al frente • Dormitorio en suite • Dos dormitorios con vista al patio • Baño completo Destacados Techos nuevos Conexiones de luz y gas nuevas Garage Patio con parrilla Excelente distribución Ubicación estratégica, cerca del centro y comercios Una propiedad con excelentes prestaciones y gran potencial, ideal para quienes buscan una vivienda cómoda y espaciosa en una de las zonas más atractivas de Miramar, Costa Atlántica. Consultanos y coordiná tu visita. Carolina Rodríguez Propiedades Martillera y Corredora Pública Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1922

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de C. 38 & C. 21

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Civica Malvinas) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 18 en la zona
Panaderia La Tradicional · Avenida 231 min · 70 m
Supermercado Toledo · Avenida 23 18502 min · 100 m
Verduleria · Calle 212 min · 129 m
Educacion · 24 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica1 min · 58 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 RENE FAVALORO · especial · publica2 min · 118 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica3 min · 161 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Civica Malvinas8 min · 541 m
Plaza de los Deportes9 min · 575 m
Plaza de las Artes11 min · 676 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MIRAMAR · centro de salud · publico5 min · 289 m
ALPHA SALUD · centro de salud · privado5 min · 299 m
CAPS DEL CENTRO · centro de salud · publico7 min · 446 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro - Zona 2

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro - Zona 2 esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 2,1% menos que en septiembre de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro - Zona 2

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.1%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Centro - Zona 2.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

C. 38 & C. 21, Centro - Zona 2, Miramar, Buenos Aires

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