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Casa en venta en Centro - Zona 2 · 5 ambientes
Casa en venta
USD 115.000
= $ 177,7 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4 M

Casa en venta en Centro - Zona 2 · 5 ambientes

Casa de 5amb. a La Venta

C. 38 & C. 21 · Centro - Zona 2, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro - Zona 2, 5 ambientes, 150 m², USD 115.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 767 contra USD 650 de la mediana (+18,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 650
Mediana m²
177 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Centro - Zona 2

Descripcion

EXCEPCIONAL CHALET 5 AMBIENTES EN VENTA – MIRAMAR Calle 38 entre 21 y 23 – Zona privilegiada ¡Excelente oportunidad en Miramar! Chalet de 5 ambientes desarrollado en dos plantas, ubicado en una inmejorable zona residencial, a pocos pasos del centro, comercios y todos los servicios. Distribución Planta Baja • Amplio living comedor • Cocina comedor • Lavadero • Baulera • Toilette • Garage • Patio con parrilla Planta Alta • Dormitorio con balcón al frente • Dormitorio en suite • Dos dormitorios con vista al patio • Baño completo Destacados Techos nuevos Conexiones de luz y gas nuevas Garage Patio con parrilla Excelente distribución Ubicación estratégica, cerca del centro y comercios Una propiedad con excelentes prestaciones y gran potencial, ideal para quienes buscan una vivienda cómoda y espaciosa en una de las zonas más atractivas de Miramar, Costa Atlántica. Consultanos y coordiná tu visita. Carolina Rodríguez Propiedades Martillera y Corredora Pública Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1922

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.009.695/mes

Necesitas ingresos por $ 4.038.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro - Zona 2

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro - Zona 2 es USD 115.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

C. 38 & C. 21, Centro - Zona 2, Miramar, Buenos Aires

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