Casa 3 ambientes en venta en 27 1567, Centro - Zona 2

Casa 3 ambientes en ventaen 27 1567, Centro - Zona 2

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
283 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro - Zona 2

Conviene mirarla

Pide USD 69.900, un 13% menos que lo normal entre los 27 casas de 2 habitaciones en venta en Centro - Zona 2 publicados a menos de 10 cuadras de 27 1567.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 760lo normal · 8721.026

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 80.183
Tamaño normal
98 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 850
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta ubicada en Calle 27 Nº 1567, en la ciudad de Miramar, partido de General Alvarado. La propiedad, de estilo americana y desarrollada íntegramente en una sola planta, cuenta con 3 ambientes bien distribuidos. Dispone de living, cocina-comedor, baño completo y dos dormitorios. Posee calefacción por tiro balanceado, todos los servicios y se encuentra en estado original, ofreciendo una excelente oportunidad para reciclar o modernizar a gusto. En el exterior, cuenta con un patio interno que conecta la vivienda con un depósito independiente, el cual puede adaptarse fácilmente como quincho. Este espacio dispone de baño propio, parrilla y lugar de guardado, brindando múltiples posibilidades de uso. La propiedad se entrega amoblada, lista para habitar o proyectar mejoras. Una opción ideal tanto para vivienda permanente como para casa de veraneo, en una zona tranquila de la ciudad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.828 en total: USD 69.900 del aviso mas USD 4.928 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 625.552 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.828
Precio del aviso
USD 69.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.692
Sellos y tasas~1%
USD 699
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.537

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 625.552/mes

Necesitas ingresos por $ 2.502.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 27 1567

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Civica Malvinas) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 22 en la zona
Feria de Artesanos2 min · 130 m
Super Asia3 min · 220 m
Autoservicio Venezia · Calle 19 14894 min · 263 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica2 min · 137 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 GENERAL SAN MARTIN · primaria · publica2 min · 148 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · inicial · privada3 min · 195 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Civica Malvinas1 min · 56 m
Plaza de los Deportes1 min · 93 m
Plaza de las Artes2 min · 105 m
Salud · 7 en la zona
INSTITUTO PRIVADO MITRE · hospital/clinica · privado4 min · 235 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MIRAMAR · centro de salud · publico5 min · 306 m
ALPHA SALUD · centro de salud · privado6 min · 365 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro - Zona 2

El precio de casas de 3 ambientes en Centro - Zona 2 esta hoy en una mediana de USD 97.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 8,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Centro - Zona 2

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 97.500
Tendencia (4 semanas)
▲+8.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Centro - Zona 2.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

27 1567, Centro - Zona 2, Miramar, Buenos Aires

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