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Casa 5 ambientes en venta en calle 13 N° 1959, Centro - Zona 2
Casa en venta
USD 115.000
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen calle 13 N° 1959, Centro - Zona 2

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
177 m²
Sup. total
189 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro - Zona 2

Conviene mirarla

Pide USD 115.000, un 19% menos que lo normal entre los 33 casas de 4 habitaciones en venta en Centro - Zona 2 publicados a menos de 10 cuadras de calle 13 N° 1959.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 650lo normal · 800886

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 141.600
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 800
Tardaron en salir
8 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa con departamento. Ubicada en Zona II. living comedor, cocina con barra, toilette, 1 dormitorios en planta alta en suite, en planta baja escritorio o dormitorio chico y otro dormitorio en suite. Patio, quincho con lavadero y dependencia con baño completo. Atrás, en planta alta y con entrada lateral, cuenta con departamento 2 ambientes amplio. Quincho con parrilla. Todo reciclado y con buen mantenimiento.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de calle 13 N° 1959

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Civica Malvinas) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 15 en la zona
Panaderia Los Lirios3 min · 223 m
Supermercado5 min · 311 m
Verduleria · Calle 217 min · 453 m
Educacion · 18 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº703 DR. EMILIO GALLINA · adultos · publica1 min · 42 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 EL TANQUE · inicial · publica2 min · 139 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº194 · superior · publica6 min · 377 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Civica Malvinas12 min · 765 m
Plaza de los Deportes14 min · 867 m
Plaza de las Artes14 min · 887 m
Salud · 5 en la zona
DIRECCION DE ALIMENTOS, BROMATOLOGIA Y ZOONOSIS - MUNICIPALIDAD DE GENERAL ALVARADO · centro de salud · publico3 min · 212 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MIRAMAR · centro de salud · publico8 min · 540 m
ALPHA SALUD · centro de salud · privado11 min · 713 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro - Zona 2

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro - Zona 2 esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 2,1% menos que en septiembre de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro - Zona 2

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.1%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Centro - Zona 2.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

calle 13 N° 1959, Centro - Zona 2, Miramar, Buenos Aires

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