P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en Calle 7 n° 1433, Los Patricios
Casa en venta
USD 145.000
= $ 230,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Calle 7 n° 1433, Los Patricios

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
178 m²
Sup. total
233 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Los Patricios

Conviene mirarla

Pide USD 145.000, un 5% menos que lo normal entre los 30 casas de 3 habitaciones en venta en Los Patricios publicados a menos de 10 cuadras de Calle 7 n° 1433.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 815lo normal · 855981

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 152.197
Tamaño normal
172 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 920
Tardaron en salir
10 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa en Miramar, ubicada en barrio residencial, completamente reciclada con detalles modernos y confortables. Esta propiedad de dos plantas cuenta con tres amplios dormitorios, uno de ellos en suite, dos baños completos, un espacioso living comedor ideal para reuniones familiares y una cocina funcional con salida directa al parque, donde encontrarás una parrilla. Además, posee entrada de garage con lavadero incorporado, ofreciendo comodidad y practicidad. Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en una zona tranquila y bien ubicada.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.307.936/mes

Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 7 n° 1433

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de Los Patricios) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 20 en la zona
Almacen3 min · 161 m
Panaderia (9 y 26) · Avenida 93 min · 191 m
Supermercado El sabor de la familia · Avenida 26 5674 min · 230 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL PRINCIPITO · inicial · privada5 min · 308 m
ESCUELA EL PRINCIPITO · primaria · privada5 min · 344 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 · primaria · publica5 min · 346 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Parque de Los Patricios6 min · 383 m
Parque de la Bienal11 min · 729 m
Plaza Civica Malvinas12 min · 796 m
Salud · 4 en la zona
DIRECCION DE ALIMENTOS, BROMATOLOGIA Y ZOONOSIS - MUNICIPALIDAD DE GENERAL ALVARADO · centro de salud · publico9 min · 604 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MIRAMAR · centro de salud · publico12 min · 763 m
COMIR CENTRO OFTALMOLOGICO MIRAMAR · clinica especializada · privado15 min · 929 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 7 n° 1433, Los Patricios, Miramar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Los Patricios

Busquedas relacionadas

USD 145.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop