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Casa en venta en Los Patricios · 3 ambientes
Casa en venta
USD 100.000
= $ 154,6 M
Cuota UVA desde $ 877.996/mes · ingresos $ 3,5 M

Casa en venta en Los Patricios · 3 ambientes

Chalet 3 Ambientes - Sobre Av

Calle 9 1531 · Los Patricios, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
329 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Patricios, 3 ambientes, 120 m², USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Chalet sobre avenida 9. De techos con tejas coloniales y frente con detalles en piedra. cuenta con dos cómodos dormitorios con placar y pisos de parque, sala de estar con hogar y cristalero empotrado, baño completo refaccionado, pasillo distribuidor con lugar de guardado, cocina comedor con vista al parque. Garaje cubierto y pasante, lavadero semicubierto, habitación de servicio, baño con ducha, patio con sector de parrilla y amplio parque. Consúltanos para realizar una visita, puede ser tu próximo hogar. Sobre lote de 329 metros cuadrados. Techo con excelente mantenimiento y zingueras nuevas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 877.996/mes

Necesitas ingresos por $ 3.511.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Patricios

Mediana del barrio
USD 87.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Patricios es USD 87.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 9 1531, Los Patricios, Miramar, Buenos Aires

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