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Casa 4 ambientes en venta en Diagonal Dupuy N° 1484, Centro - Zona 3
Casa en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Diagonal Dupuy N° 1484, Centro - Zona 3

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
135 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro - Zona 3

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 5% mas que lo normal entre los 32 casas de 3 habitaciones en venta en Centro - Zona 3 publicados a menos de 10 cuadras de Diagonal Dupuy N° 1484.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 923lo normal · 8816251.009

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 44% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 114.470
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 642
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Chalet totalmente reciclado en ubicación céntrica, a pocas cuadras de las principales atracciones. Dispone de tres dormitorios, dos en la planta baja y uno en la planta alta. Cuenta con un baño completo, un living comedor con hogar, y una cocina comedor con acceso a la parrilla. Además, ofrece un toilette y un patio semicubierto con espacio para estacionar un auto.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Diagonal Dupuy N° 1484

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Deportes) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 21 en la zona
Supermercado Avenida 26 · Avenida 264 min · 265 m
Supermercado Ancar · Avenida 235 min · 337 m
Verduleria · Avenida 236 min · 358 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 GENERAL SAN MARTIN · primaria · publica2 min · 120 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica2 min · 129 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · inicial · privada3 min · 203 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de los Deportes3 min · 180 m
Plaza de los Juegos4 min · 273 m
Plaza Civica Malvinas5 min · 292 m
Salud · 6 en la zona
CAPS DEL CENTRO · centro de salud · publico2 min · 137 m
ALPHA SALUD · centro de salud · privado4 min · 224 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. MARIANO CASSANO · hospital/clinica · publico5 min · 323 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro - Zona 3

El precio de casas de 3 dormitorios en Centro - Zona 3 esta hoy en una mediana de USD 130.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Centro - Zona 3

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Centro - Zona 3.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Diagonal Dupuy N° 1484, Centro - Zona 3, Miramar, Buenos Aires

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