Casa en venta en Centro - Zona 2 · 4 ambientes
Casa en venta
USD 140.000

Casa en venta en Centro - Zona 2 · 4 ambientes

Casa de 3 Dorm. con Patio, Parrilla y Cochera Cubierta. Miramar

Calle · Centro - Zona 2, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro - Zona 2, 4 ambientes, 112 m², USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 75,0% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 1.250 contra USD 661 de la mediana (+89,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 661
Mediana m²
121 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Centro - Zona 2

Descripcion

Descubrí esta excelente propiedad ubicada sobre calle 15, a metros de calle 26, en una zona tranquila y de fácil acceso, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en cada espacio. Desarrollada íntegramente en planta baja, la vivienda ofrece ambientes amplios y bien distribuidos. Al ingresar, nos recibe un cómodo living-comedor, independiente de la cocina comedor, brindando mayor privacidad y organización en el hogar. La propiedad cuenta con tres dormitorios, entre ellos un dormitorio principal matrimonial de generosas dimensiones, dos baños completos y un práctico lavadero independiente, pensado para aportar mayor comodidad en la rutina diaria. En el exterior, se destaca un amplio patio con parrilla, perfecto para disfrutar reuniones y momentos al aire libre, junto a una entrada cubierta con capacidad para dos vehículos. Una propiedad funcional, cómoda y lista para disfrutar. Consultanos y coordiná tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.227.047/mes

Necesitas ingresos por $ 4.908.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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