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Casa 3 ambientes en venta en Calle 34 Nº 1267, Centro - Zona 3
Casa en venta
USD 85.000
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Calle 34 Nº 1267, Centro - Zona 3

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
108 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa de 3 ambientes RECICLADA en venta emplazada en el Centro • Zona 3. La propiedad cuenta con 57 m2 de superficie construida y se desarrolla en 1 planta, optimizando la comodidad diaria. La distribución interior abarca un living comedor integrado, cocina funcional, comedor diario, 2 dormitorios y 1 baño. Los ambientes reciben luz natural durante el día. En el sector exterior, la vivienda dispone de un patio propio que incluye parrilla, ideal para el esparcimiento y un depósito. Ubicada en un área central y consolidada, la zona ofrece excelente conectividad, cercanía a comercios, entidades bancarias, colegios y centros de salud, garantizando un entorno dinámico y práctico.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 34 Nº 1267

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Deportes) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 19 en la zona
Supermercado Ancar · Avenida 231 min · 94 m
Verduleria · Avenida 232 min · 100 m
Supermercado Toledo · Avenida 23 18502 min · 155 m
Educacion · 23 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica3 min · 213 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 RENE FAVALORO · especial · publica4 min · 264 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica4 min · 271 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de los Deportes6 min · 364 m
Plaza Civica Malvinas6 min · 377 m
Plaza de los Juegos8 min · 482 m
Salud · 6 en la zona
ALPHA SALUD · centro de salud · privado1 min · 55 m
CAPS DEL CENTRO · centro de salud · publico3 min · 207 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MIRAMAR · centro de salud · publico3 min · 220 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro - Zona 3

El precio de casas de 3 ambientes en Centro - Zona 3 esta hoy en una mediana de USD 87.000, un 16,7% menos que en septiembre de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Centro - Zona 3

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 87.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Centro - Zona 3.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 34 Nº 1267, Centro - Zona 3, Miramar, Buenos Aires

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