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Casa 3 ambientes en venta en C. 21 1700, Centro - Zona 2
Casa en venta
USD 65.000
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.316/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen C. 21 1700, Centro - Zona 2

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
143 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro - Zona 2

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 47% menos que lo normal entre los 8 casas de 3 ambientes en venta en Centro - Zona 2 publicados a menos de 5 cuadras de C. 21 1700.

47% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 455lo normal · 8631.133

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 48 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 123.428
Tamaño normal
95 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Se ofrece a la venta casa de dos plantas muy luminosa en zona céntrica de la ciudad de Miramar provincia de Buenos Aires. Al entrar a la propiedad nos encontramos con unas escaleras que nos llevan al primer piso,ahí tenemos un living comedor con ventanales y balcón al baño ,una cocina completa con barra desayunadora,un lavadero cubierto con salida a un patio con parrilla. En el segundo piso tenemos un hall que nos conecta a los dos dormitorios que dan al frente de la propiedad,un baño completo,una sala de varios uso con salida a una hermosa terraza. No dude en consultarme por está y otras propiedades. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1050

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de C. 21 1700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Civica Malvinas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 19 en la zona
Verduleria · Calle 211 min · 27 m
Verduleria · Calle 211 min · 48 m
Verduleria · Avenida 232 min · 112 m
Educacion · 25 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica2 min · 151 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº194 · superior · publica4 min · 226 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 RENE FAVALORO · especial · publica4 min · 279 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Civica Malvinas6 min · 380 m
Plaza de los Deportes7 min · 438 m
Plaza de las Artes8 min · 516 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MIRAMAR · centro de salud · publico2 min · 118 m
ALPHA SALUD · centro de salud · privado4 min · 251 m
CAPS DEL CENTRO · centro de salud · publico6 min · 404 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro - Zona 2

El precio de casas de 3 ambientes en Centro - Zona 2 esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 7,7% mas que en septiembre de 2026 y un 16,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Centro - Zona 2

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 105.000
Tendencia (4 semanas)
▲+16.7%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Centro - Zona 2.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

C. 21 1700, Centro - Zona 2, Miramar, Buenos Aires

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