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Casa en venta en Centro - Zona 2 · 3 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
= $ 100,3 M
Cuota UVA desde $ 569.700/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Centro - Zona 2 · 3 ambientes

Venta de Casa de 3 Ambientes Zona 2

C. 21 1700 · Centro - Zona 2, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
143 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro - Zona 2, 3 ambientes, 120 m², USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 542 contra USD 1.056 de la mediana (-48,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 1.056
Mediana m²
118 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Centro - Zona 2

Descripcion

Se ofrece a la venta casa de dos plantas muy luminosa en zona céntrica de la ciudad de Miramar provincia de Buenos Aires. Al entrar a la propiedad nos encontramos con unas escaleras que nos llevan al primer piso,ahí tenemos un living comedor con ventanales y balcón al baño ,una cocina completa con barra desayunadora,un lavadero cubierto con salida a un patio con parrilla. En el segundo piso tenemos un hall que nos conecta a los dos dormitorios que dan al frente de la propiedad,un baño completo,una sala de varios uso con salida a una hermosa terraza. No dude en consultarme por está y otras propiedades. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1050

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.700/mes

Necesitas ingresos por $ 2.278.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C. 21 1700, Centro - Zona 2, Miramar, Buenos Aires

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