P Proppies
Casa en venta en Centro - Zona 2 · 3 ambientes
Casa en venta
USD 130.000
= $ 200,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Casa en venta en Centro - Zona 2 · 3 ambientes

Chalet

C. 15 1606 · Centro - Zona 2, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
117 m²
Sup. total
175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro - Zona 2, 3 ambientes, 117 m², USD 130.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,5% por encima de la mediana del set (USD 92.500). El m² sale USD 1.111 contra USD 771 de la mediana (+44,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 92.500
Mediana precio/m²
USD 771
Mediana m²
120 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Centro - Zona 2

Descripcion

Excelente ubicación cuenta con un Living Comedor • Cocina Comedor • 2 Dormitorios • Baño Completo • Patio con Parrilla • Lavadero • dependencia de Servicio • Garage con entrepiso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.139.401/mes

Necesitas ingresos por $ 4.557.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C. 15 1606, Centro - Zona 2, Miramar, Buenos Aires

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