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Casa 3 ambientes en venta en C. 15 1606, Centro - Zona 2
Casa en venta
USD 130.000
= $ 206,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen C. 15 1606, Centro - Zona 2

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
117 m²
Sup. total
175 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Excelente ubicación cuenta con un Living Comedor • Cocina Comedor • 2 Dormitorios • Baño Completo • Patio con Parrilla • Lavadero • dependencia de Servicio • Garage con entrepiso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de C. 15 1606

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Civica Malvinas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 22 en la zona
Supermercado1 min · 94 m
Panaderia Los Lirios2 min · 151 m
Autoservicio Venezia · Calle 19 14894 min · 236 m
Educacion · 23 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº194 · superior · publica2 min · 104 m
CENTRO DE ADULTOS Nº703 DR. EMILIO GALLINA · adultos · publica6 min · 413 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica6 min · 413 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Civica Malvinas7 min · 441 m
Plaza de las Artes8 min · 543 m
Plaza de los Deportes9 min · 568 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MIRAMAR · centro de salud · publico5 min · 310 m
DIRECCION DE ALIMENTOS, BROMATOLOGIA Y ZOONOSIS - MUNICIPALIDAD DE GENERAL ALVARADO · centro de salud · publico8 min · 512 m
ALPHA SALUD · centro de salud · privado9 min · 549 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro - Zona 2

El precio de casas de 3 ambientes en Centro - Zona 2 esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 7,7% mas que en septiembre de 2026 y un 16,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Centro - Zona 2

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 105.000
Tendencia (4 semanas)
▲+16.7%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Centro - Zona 2.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

C. 15 1606, Centro - Zona 2, Miramar, Buenos Aires

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