Casa en venta en Centro - Zona 2 · 3 ambientes
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en Centro - Zona 2 · 3 ambientes

Venta de Casa en Zona Dos Miramar Costa Atlántica.

Calle 21 entre 34 y · Centro - Zona 2, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
143 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro - Zona 2, 3 ambientes, 120 m², USD 120.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por encima de la mediana del set (USD 97.500). El m² sale USD 1.000 contra USD 826 de la mediana (+21,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 97.500
Mediana precio/m²
USD 826
Mediana m²
118 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Centro - Zona 2

Descripcion

Se ofrece a la venta casa de dos plantas muy luminosa en zona céntrica de la ciudad de Miramar provincia de Buenos Aires. Al entrar a la propiedad nos encontramos con unas escaleras que nos llevan al primer piso,ahí tenemos un living comedor con ventanales y balcón al baño ,una cocina completa con barra desayunadora,un lavadero cubierto con salida a un patio con parrilla. En el segundo piso tenemos un hall que nos conecta a los dos dormitorios que dan al frente de la propiedad,un baño completo,una sala de varios uso con salida a una hermosa terraza. No dude en consultarme por está y otras propiedades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.051.754/mes

Necesitas ingresos por $ 4.207.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Centro - Zona 2

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro - Zona 2 es USD 120.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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