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Ph en venta en Los Andes
Ph en venta
USD 69.000
= $ 107,5 M
Cuota UVA desde $ 610.403/mes · ingresos $ 2,4 M

Ph en venta en Los Andes

Venta en Block,3 PH a Reciclar Lote 8,66 X 33 Mar del Plata

JUNCAL y rawson · Los Andes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Los Andes, 150 m², USD 69.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,4% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 460 contra USD 1.160 de la mediana (-60,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 1.160
Mediana m²
125 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Andes

Descripcion

Venta 3 PH sobre Lote de 8,66 x 33 metros, se encuentran A RECICLAR. Cada unidad cuenta con medidor de luz y gas independeinte. Posse en patio en la parte trasera 80 metros . Ideal para EDIFICIO o reciclar. Las superficies son estimadas; las medidas reales se verifican en el título de propiedad que el propietario facilitará.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 610.403/mes

Necesitas ingresos por $ 2.441.612/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

JUNCAL y rawson, Los Andes, Mar del Plata, Buenos Aires

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