P Proppies
Ph en venta en Los Andes · 1 ambiente
Ph en venta
USD 29.500
= $ 45,9 M
Cuota UVA desde $ 260.969/mes · ingresos $ 1 M

Ph en venta en Los Andes · 1 ambiente

PH 1 Ambiente con Patio en Barrio Los Andes

Falucho 5891 · Los Andes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Los Andes, 1 ambiente, 30 m², USD 29.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,3% por debajo de la mediana del set (USD 30.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 983 contra USD 1.906 de la mediana (-48,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 30.500
Mediana precio/m²
USD 1.906
Mediana m²
16 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Los Andes

Descripcion

Mastromarino Servicios Inmobiliarios, ofrecen a la VENTA un PH de 1 ambiente con patio y entrada de auto. La propiedad cuenta con: • Cocina semi integrada al ambiente • Baño completo • Patio Contactanos para coordinar visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.580
Precio del aviso
USD 29.500
Escritura y honorarios~2%
USD 714
Sellos y tasas~1%
USD 295
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.071

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 260.969/mes

Necesitas ingresos por $ 1.043.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Falucho 5891, Los Andes, Mar del Plata, Buenos Aires

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