Ph en venta en Los Andes · 4 ambientes
Ph en venta
USD 79.000

Ph en venta en Los Andes · 4 ambientes

PH 4 Amb. Al Frente

Avenida Colón 5700 · Los Andes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
126 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Los Andes, 4 ambientes, 77 m², USD 79.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH en venta de 4 ambientes al frente, ubicado en la zona residencial de Los Andes. La propiedad se desarrolla en 1 planta sobre una superficie total de 126 m2, de los cuales 77 m2 corresponden a la superficie construida. El interior dispone de un cómodo living comedor, cocina equipada con termotanque, lavadero independiente, 3 dormitorios amplios, 1 baño completo y 1 toilette de recepción. La propiedad cuenta con un patio de uso exclusivo y excelente orientación sudoeste, garantizando una correcta ventilación. La calefacción está instalada y lista para su funcionamiento. La zona es residencial, de perfil familiar y muy tranquila, caracterizada por la cercanía a comercios barriales, centros educativos y variadas opciones de transporte público que aseguran una excelente conectividad diaria. Consultas : Ver datos 7519 Ver datos 7521

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 689.308/mes

Necesitas ingresos por $ 2.757.234/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Colón 5700, Los Andes, Mar del Plata, Buenos Aires

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