P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Teodoro Bronzini 2802, Los Andes
Ph en venta
USD 59.000
= $ 93,7 M
Cuota UVA desde $ 532.195/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Teodoro Bronzini 2802, Los Andes

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Los Andes

Conviene mirarla

Pide USD 59.000, un 13% menos que lo normal entre los 11 ph de 2 habitaciones en venta en Los Andes publicados a menos de 10 cuadras de Teodoro Bronzini 2802.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 621lo normal · 714812

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 67.857
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 576
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Los Andes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

PH en venta ubicado en Los Andes, ideal para vivienda o uso comercial. Cuenta con 95 m² de superficie construida y 95 m² de superficie total. Dispone de 2 dormitorios y 3 baños, además de 1 toilette. La propiedad es luminosa y posee calefacción por termotanque. En su interior, encontramos un amplio living comedor, cocina equipada y lavadero independiente. Posee 3 ambientes bien distribuidos. Cuenta con 1 cochera cubierta. La propiedad tiene 12 años de antigüedad y se distribuye en 1 planta. La zona de Los Andes ofrece cercanía a diversos comercios, servicios y transporte público. Es un área residencial con buena conectividad y acceso a colegios y centros de salud.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.160 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.160 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 532.195 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 532.195/mes

Necesitas ingresos por $ 2.128.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Teodoro Bronzini 2802

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Bernardino Rivadavia) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 13 en la zona
Comunitario Alvarado y Malvinas5 min · 298 m
Supermercado Centenario5 min · 325 m
Makro Supermercado · Avenida Champagnat 29018 min · 524 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 JUAN MARTIN DE PUEYRREDON · primaria · publica1 min · 80 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°80 ¨ITALO GRASSI¨ · secundaria · publica1 min · 82 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 THOMAS ESPORA · adultos · publica1 min · 85 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Bernardino Rivadavia10 min · 619 m
Plaza Bernardino Rivadavia12 min · 752 m
Plazoleta Nueva Bassaneti12 min · 756 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DR.JUAN JARA · centro de salud · publico3 min · 220 m
C.A.P.S. CENTENARIO · centro de salud · publico5 min · 346 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teodoro Bronzini 2802, Los Andes, Mar del Plata, Buenos Aires

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