P Proppies
Ph en venta en Los Andes · 3 ambientes
Ph en venta
USD 42.000
= $ 65,4 M
Cuota UVA desde $ 371.550/mes · ingresos $ 1,5 M

Ph en venta en Los Andes · 3 ambientes

PH 3 Ambientes a La Calle - Apto Credito

Malvinas 2384 · Los Andes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Los Andes, 3 ambientes, 85 m², USD 42.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,6% por debajo de la mediana del set (USD 70.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 494 contra USD 745 de la mediana (-33,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 70.750
Mediana precio/m²
USD 745
Mediana m²
95 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Los Andes

Descripcion

RESERVADA • RESERVADA • RESERVADA RESERVADA • RESERVADA • RESERVADA Mastromarino, Servicios Inmobiliarios, ofrecen a la VENTA un PH 3 AMBIENTES a la calle. Se encuentra en el primer piso con acceso por escalera. • Living comedor a la calle con balcón saliente • Cocina semi integrada al living • Lavadero • 2 dormitorios en planta baja con acceso por escalera • Baño completo • Terraza con parrilla APTO CREDITO. Contactanos para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 371.550/mes

Necesitas ingresos por $ 1.486.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Malvinas 2384, Los Andes, Mar del Plata, Buenos Aires

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