Ph en venta en Los Andes · 4 ambientes
PH 3 amb con escritorio
Peru entre Av. Colon y Brown · Los Andes, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Sup. cubierta
- 125 m²
- Sup. total
- 136 m²
Ph en Mar del Plata, 4 ambientes, 125 m², USD 145.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,4% por encima de la mediana del set (USD 135.000). El m² sale USD 1.160 contra USD 1.279 de la mediana (-9,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 135.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.279
- Mediana m²
- 119 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.073.925/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Peru entre Av. Colon y Brown, Los Andes, Mar del Plata, Buenos Aires