P Proppies
Ph en venta en Los Andes · 4 ambientes
Ph en venta
USD 145.000
= $ 223,7 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Ph en venta en Los Andes · 4 ambientes

Ph 3 amb con escritorio

Peru entre Av. Colon y Brown , Mar del Plata · Los Andes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
136 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Los Andes, 4 ambientes, 125 m², USD 145.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ph 3 ambientes con escritorio ubicado en primer piso por escalera. Cuenta al ingresar con hall de distribucion, living comedor de generosas dimenciones, cocina semiintegrada con mobiliario a medida, lavadero separado, jardin de invierno con vista al contrafrente. En el espacio privado la propiedad cuenta con 2 dormitorios, el principal en suite, segundo baño completo y espacio de escritorio o baulera. Calefaccion por radiadores.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.270.870/mes

Necesitas ingresos por $ 5.083.480/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Peru entre Av. Colon y Brown , Mar del Plata, Los Andes, Mar del Plata, Buenos Aires

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