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Oficina en alquiler en Parque Luro · 2 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 185.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3 M

Oficina en alquiler en Parque Luro · 2 ambientes

Oficina en Alquiler Av Constitución y Tejedor

Avenida Constitución 4920 · Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Parque Luro, 68 m² cubiertos, ARS 950.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente oficina en semipiso , 68 m2 cubiertos al contrafrente con vista abierta con ventanales doble vidriado en edificio moderno con ascensor y camaras de vigilancia , calefaccion por loza radiante con caldera individual , cocina y un baño . Av. Constituciòn casi Tejedor , z/Constitución frente a estación de servicio YPF, Mar del Plata. Valor de alquiler mensual $ 900.000 mas Expensas aprox $ 200.000 ( incluye OSSE ) ABL $ 22.000 aprox Luz y Gas Presentar Garantias

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 683.000· 16 avisos — este aviso pide 39% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Constitución 4920, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

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